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消息稱黑石拖欠的一筆3.08億美元曼哈頓寫字樓抵押貸款被打包成CMBS 以50%折扣出售

消息稱黑石拖欠的一筆3.08億美元曼哈頓寫字樓抵押貸款被打包成CMBS 以50%折扣出售

觀點網訊:1月17日,資本市場消息,黑石集團於一年多前拖欠了一筆3.08億美元的曼哈頓寫字樓抵押貸款,這筆債務如今已被重新包裝爲一種商業抵押擔保證券(CMBS),並以約1.5億美元的價格,相當於原面值的50%折扣進行出售。

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另據過往報道,2023年12月25日,據資本市場消息,2023年黑石超過55%的房地產投資配置在歐洲,此前黑石通常在美國投資最多,歐洲資產倉位一般佔20%-30%。

黑石房地產業務全球聯席主管Kathleen McCarthy稱,集團擁有400億美元的“備用資金”,瞄準了“現金流增長最強勁、供需基本面有利”的部分房地產市場。她說,這包括物流倉庫、數據中心以及公寓樓和學生宿舍。

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此外,黑石還將其新房地產總投資從2022年的470億美元削減至2023年前三季度的90億美元。

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