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三重仁義特區「3重」利多 「元利樂樺」近水岸同享品質與生機

三重仁義特區「3重」利多 「元利樂樺」近水岸同享品質與生機

元利樂樺區域圖。(圖/元利樂樺提供)

以近水岸、純住宅聞名的「仁義重劃區」,因其生活環境清幽、單純且一橋之隔之交通便利性,成爲近年買房置產熱門地區。由元利建設開發選地、樂樺建設規劃興建的「元利樂樺」,距重陽橋與中山高僅3分鐘,緊鄰運動型水岸綠畔,正對全聯福利中心,離塵不離城的慢活特性,深受重視生活品質的高端換屋族青睞。

人稠物穰的三重蘆洲,市中心人口密度與土地幾近飽和,商店接攘便利、卻造成街道質感與寧靜性不足,而仁義重劃區是以純住宅開發的重劃區,棋盤式新街廓、建築退縮、林蔭規範讓居住品質和傳統市區截然不同!此重劃區總面積約22.6公頃,以五華街一巷、仁義街143巷、環河北路、中山高速公路都市計劃分區線、仁愛街道路線爲界,且僅規劃住宅區與公設用地,住宅區約佔70%,公共設施佔比則約30%,整體規劃爲公園綠地、小學與道路,土地使用非常單純,這樣的居住環境放眼三重地區所屬難得珍稀。

仁義重劃區以純住宅爲開發主軸,公園綠意、街角藝術形塑美好回家體驗。(圖/元利樂樺提供)

仁義重劃區更擁有交通利多,3分鐘可快速銜接重陽橋與中山高,15分鐘直達北士科、士林科教館、圓山花博等知名地標;銜接環河北路則可接往大同區民權西路及晴光市場,任意串聯臺北市南京東路、忠孝東路及信義路等繁華路段,遨遊四方遊刃有餘。此外,區內生活機能已逐漸完善,面積高達 550 坪的全聯旗艦店就位於仁義街上,散步可及仁義街商圈、自強路商圈、五華街商圈,且開車10分鐘還可抵達家樂福,生活採買無虞。

仁義重劃區近重陽橋、國道一號,對外交通極其便利。(圖/元利樂樺提供)

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在地熱銷建案「元利樂樺」現場專案曾鬱傑表示,已購客除了三重蘆洲在地的換屋二代,更多來自臺北市的新世代家庭,從住商混合、密集度高的士林區、大同區,因一橋之隔、超值價格而首選「仁義重劃區」。由於「元利樂樺」正對全聯,等於是重劃區的機能核心,離塵不離城之下,兼具剛好的機能。

元利樂樺3D示意圖|位於仁義街與元信一街角地,正對全聯、臨路開敞,兼具便捷與悠濶。(圖/元利樂樺提供)

此外,「元利樂樺」的高坪效格局,更是令許多買家在比過三重個案後,回頭指名選購的關鍵。曾鬱傑指出,樂樺建設執行長吳麗瑾認爲「首購不該將就」,因此延續擘劃豪宅的經驗,注入生活儀式感,將公設比控制在34%以內,保留最超值的室內使用坪數,格局更注重 「留白」規劃,像是設計大面開窗、3房格局規劃明廳與臥室均開窗等等,讓尺度有餘裕、營造開敞感,將豪宅轉爲「好宅」觀念,讓中產客層也能擁有質感居所。

元利樂樺高坪效3房尺度合宜,保留大量開窗、營造明亮通透感,移植豪宅「留白」設計。(圖/元利樂樺提供)

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「元利樂樺」樓層規劃爲地上15層、地下5層,共有82戶住家、3戶店面;坪數規劃23~36坪的2至3房,採RC鋼筋混凝土結構,公設包含接待大廳及健身房等,預計2026年完工交屋。

元利樂樺

禮賓專線:(02) 2985-6688

接待中心:三重仁義街、元信一街口

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