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房屋當倉庫 房屋稅按照營業用稅率計算

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房屋若僅作爲存放貨物的倉庫使用,房屋稅率該如何計算?稅務機關表示,房屋如果存放貨物供作倉庫使用,即使沒有設立營業商號,房屋稅仍應按營業用稅率課徵。圖/聯合報系資料照片

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房屋若僅作爲存放貨物的倉庫使用,房屋稅率該如何計算?稅務機關表示,房屋如果存放貨物供作倉庫使用,即使沒有設立營業商號,房屋稅仍應按營業用稅率課徵。

彰化縣地方稅務局表示,一般民衆常誤解,設有營業商號登記之房屋才按營業用稅率課徵房屋稅,但所謂營業使用是不以門市交易爲限,營利事業內部工作因與營業有關,與營業使用不可分離,即使該房屋沒有設立營業商號登記,但堆置與營業有關之物品,仍應以營業用稅率3%課徵房屋稅。

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稅務局並提醒,房屋使用情形如有變更,應在事實發生之日起30日內,向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報,以維護自身權益。

此外,屋頂搭建若沒有設置門窗、牆壁之棚架,是否需繳納房屋稅?稅務機關表示,屋頂除供遮陽防雨,因其所能增加房屋之使用價值非常有限,因此免予課徵房屋稅。稅務局進一步提醒,屋頂棚架若設有門窗,牆壁或供遮陽防雨以外之目的使用者,因已增加房屋使用價值,仍應依法課徵房屋稅,因此民衆須留意自家建物性質。

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