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他買預售屋2個月沒漲!擔心「被代銷話術了」網:又不是賣高麗菜

他買預售屋2個月沒漲!擔心「被代銷話術了」網:又不是賣高麗菜

文/蔣巧薇

兼營投資業務 別忘申報股利

買屋時,許多人都很擔心會掉入業者華而不實的話術套路。日前有網友表示,9月下訂一間預售屋,當時代銷說會越賣越貴,但兩個月過去,價格卻無任何變動,讓他開始擔心是不是被代銷話術了,甚至萌生退訂金的念頭,貼文曝光後,網友笑稱,「賣房子又不是賣高麗菜」。

原PO在臉書社團「買房知識家 A你的Q」中發文指出,自己9月時下訂一間3房2廳2衛、開價890萬元的預售屋,當時代銷告訴他未來一定會漲價,但最近該代銷公司已經開始在社團內銷售,於是請朋友幫忙打聽價格,沒想到售價竟跟當時買的一樣。

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看到這樣的情形,原PO十分擔心,認爲是不是因爲賣得不好纔沒漲價?還是自己被代銷的話術騙了?於是上網詢問,如果還沒簽約,預售屋的訂金還能拿回來嗎?

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買房當成當衝?

貼文一出,立刻掀起討論,不少網友勸原PO別心急,「你要想的不是9至11月有沒有漲,而是3至5年後這個地段會不會漲?」、「纔買兩個月就想漲」、「預售屋房價的波動不是看短期耶,若是3年後交屋,你現在買跟3年後買,價差就出來了」、「二年後再來看看好了」、「你以爲房子可以隔日衝喔!」、「房子沒那麼好賣,又不是賣高麗菜」、「把買房當成當衝嗎?」

但也有網友認爲,「賣得好當然越賣越貴,賣不好就越賣越便宜」、「每個代銷和房仲都說會一直漲下去」、「有哪家代銷會跟客人說我們的房子會越賣越便宜的」、「重點還是自己的需求,自行評估趨勢纔是真的,想靠別人就不要怪別人」、「若自住,你煩惱這麼多幹嘛?」

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《住展雜誌》創立於1985年,是全臺第一家房產媒體

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證交所2023年度上市公司業務宣導會圓滿落幕

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臺灣證券交易所自10月起於臺北、新竹、臺中、臺南及高雄等地舉辦八場次上市公司業務宣導會,最後一場於11月28日圓滿結束,經統計上市公司出席代表逾千人,證交所除服務與會上市公司代表,另提供講師講授課程影片,置於臺灣證券交易所WebPro3.0影音傳播網,供外界線上觀看,以擴大宣導成效。

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這次宣導會就重大訊息及暫停交易、資訊申報重點及近期法規修正,彙整常見缺失等重要案例資料供上市公司參考借鏡,就重大訊息評估程序、陳核紀錄保存及違失處置等範例進行說明。

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例如今年度修訂重訊第3條,明確規範並再次重申重大訊息發佈的內容不得偏頗,以免誤導投資人;另提醒自2024年起全體上市公司,應於會計年度終了後75日內申報年度自結財務資訊或財務報告;證交所亦於今年7月TWSE ESG Info Hub已全面上線,提供投資人ESG整合資訊。

另證交所與臺灣碳權交易所合作,共同於上市公司業務宣導會向上市公司代表介紹碳交所未來業務計劃、預計開戶流程及國際碳權市場發展趨勢,以協助企業進行碳管理,共同因應全球氣候變遷衝擊,尤其近期國際碳權市場爭議較多且詐騙頻傳,企業購買碳權時,應審慎評估碳權交易平臺的可信度、合理性及相關交易風險。

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證交所表示,截至2023年11月28日止,上市公司公告的重大訊息近3萬則,經點閱及媒體轉載產生傳播之乘數效果,愈見重大訊息對投資人投資決策之重要性。證交所藉由宣導會與上市公司代表分享交流,冀使上市公司嫺熟重大訊息、資訊申報及公司治理等相關規定,也提醒上市公司揭露重大訊息時應掌握及時、正確、完整的原則,期達成證券市場資訊對稱及透明的目標。

證交所秉持竭誠服務資本市場精神,每年度定期辦理業務宣導會,俾提升上市公司相關業務主管及人員對於規章的瞭解,活動訊息可至證交所網站(https://www.twse.com.tw )查詢。

證交所2023年度上市公司業務宣導會圓滿落幕,上市一部副理林坤宏在宣導會活動現場說明近期法規修正重點。(臺灣證券交易所/提供)

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中路房價大漲3成「站穩4字頭」 在地:3字頭幾乎絕跡

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▲桃園中路重劃區周邊純住氛圍濃厚,目前區域新古屋站穩4字頭。(圖/記者賴志昶攝)

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記者賴志昶/綜合報導

桃園中路爲近年來興起的新興重劃區,區域內大樓屋齡僅約5年之內,近期在整體房市大盤帶動之下,在地房價自疫情以來已大漲約3成。房仲指出,目前區域內3字頭「幾乎絕跡」,重劃區內基本站穩4字頭。

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永慶不動產中路學府公園加盟店店東馬易騰分析,中路重劃區爲桃園區西側的純住宅重劃區,市區內新案林立,不過商圈機能較依賴縣政府與中正藝文特區一帶,特點是區域內純住宅氛圍濃厚,又有風禾公園等綠地,近期部份新案開價已站上5字頭,也讓周遭屋齡5年內新古屋房價站穩4字頭。

馬易騰提及,重劃區內主力房型即是2~4房的電梯大樓產品,若爲2房總坪數約40坪物件,總價帶在1200~1500萬元。至於3房含車總坪數約50坪物件,總價則約1600~1900萬元。而大3房或4房的中大坪數物件,總價帶基本超越2000萬元。

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▼永慶不動產中路學府公園加盟店店東馬易騰分析,中路爲純住宅重劃區,吸引不少在地換屋族羣移入。(圖/房仲提供)

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馬易騰指出,中路重劃區過去房價仍僅約2~3字頭,但經過疫情以來,目前要看到3字頭已經頗爲困難,評估這2~3年來區域房價至少漲3~4成。

針對區域主力客羣,馬易騰說,中路由於區域內鄰近縣政府、中正藝文特區,但能享有重劃區較寬廣的街廓、道路環境,且屋齡大多僅約5年之內,因此吸引不少在地換屋族羣青睞。

同時,馬易騰補充,重劃區由於鄰近交流道,經由國道可快速往返南北,且區域房價僅約4字頭,對比雙北房價相當親民,因此也有部分「脫北者」來此看房,此類客羣佔整體約達2成。

馬易騰強調,目前中路重劃區雖說採買機能較仰賴舊市區,但街廓、環境整齊,純住宅氛圍濃厚,又有豐富的公園與綠帶,區域房價後況還可能逐步往5字頭靠攏,房市未來性相當可期。

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《國際經濟》傳奇畫下句點 「股神」摯友蒙格辭世

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波克夏宣佈這位傳奇投資人在加州一家醫院平靜地離世,但沒有說明原因。

波克夏董事長兼執行長、現年93歲的巴菲特在聲明中表示:「如果沒有查理的啓發、智慧和參與,波克夏·海瑟威伯無法達到現在的地位」。

蒙格自1978年以來便一直擔任波克夏的副董事長,與巴菲特在投資方面合作無間,且總會在巴菲特犯錯時迅速且坦誠地告訴他。

Cherry Lane Investments合夥人Rick Meckler表示,蒙格無疑是最偉大的投資者之一,和巴菲特就像一個團隊。我確信這對巴菲特個人來說是一個巨大的損失。

Great Hill Capital董事長Thomas Hayes表示,查理帶給價值投資圈的巨大變化是不要只尋找便宜的東西,而是尋找不受青睞但高品質的東西。

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巴菲特以及整個投資圈都將強烈地感受到蒙格的離世,但儘管如此,這不太可能對波克夏的業務造成重大影響。

波克夏還有另外兩位副董事長阿貝爾(Greg Abel)和賈恩(Ajit Jain)實際掌理着該集團旗下數十個業務。當巴菲特卸任,阿貝爾應該會接班成爲執行長。

蒙格是擁有數十年投資經驗的老將,他對於那些今年漲、明年跌的熱門資產與股票向來抱持謹慎態度。這位傳奇投資人從不掩飾自己對比特幣或加密貨幣的厭惡,稱之爲「我見過最愚蠢的投資」。他也對近來的AI狂熱不以爲然,在10月初的一場主題演講中更直言「AI受到大量炒作,我認爲它得到的可能超乎它應得的」。

蒙格是一位著名的價值投資者,他認爲好的機會非常稀少,而他願意爲了品質多付出一些。和巴菲特一樣,蒙格也喜歡長期投資,並喜歡利用「買進並持有」(buy-and-hold)投資策略來獲得豐厚的複利收益。

根據蒙格最新披露的13F文件,他只投資4檔股票,包括富國銀行約佔41%,美國銀行約佔40%,阿里巴巴約佔16%,美國合衆銀行(US Bancorp)約佔3%。

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基本上可以說蒙格把所有雞蛋都放在兩個籃子裡,也就是銀行股和電子商務。銀行股尤其受到價值投資者歡迎,因爲大多數銀行都會支付股利,讓投資人分享獲利。根據《富比士》報導,蒙格的淨資產約爲26億美元。

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《半導體》立積估Q3主晶片缺貨舒緩有感 眼前先降庫存

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立積第一季累計營收8.62億元、季成長5.9%、年減少50.5%;立積第一季有來自匯兌的收益以及研發折抵,單季淨利爲313.1萬元,相較去年第四季轉虧爲盈,基本每股盈餘0.04元。

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立積第一季毛利率爲25.4%,季增加7.7個百分點、年減少7.7個百分點,相較去年同期減少主要是因存貨損失提列,影響幅度約6%。立積毛利率從2019年持續低迷,主要受到成本持續上升影響。

立積營運受主晶片缺貨所苦,持續位於低檔,業務行銷副總黃智傑表示,預計博通主晶片缺貨舒緩有感,儘管第一季部分IC設計大廠已經看到舒緩,但供給依舊無法滿足需求,以WiFi FEM領域來說,應該要到第三季纔可以看到,現在美系的交貨週期還是30~52周。

黃智傑表示,WiFi5+ WiFi6營收今年預計佔比總營收60%,目前WiFi產品中,手機和路由器的比重爲15:85,立積持續設法消化WiFi5產品,隨着主晶片缺貨舒緩,期望市佔率明年可以有3%成長。

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黃智傑表示,隨着晶圓廠的產能持續開出,立積持一個樂觀的態度,也盼藉此拉擡立積營運,以立積來說,第二季還是以降低庫存爲重點項目,目前立積手上確實還是庫存需要提列損失,庫存集中在WiFi5,立積的目標是可以在今年將庫存都處理完畢。

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面對大陸封城,黃智傑表示,看到供應鏈、物流都有受到一點影響,眼前對供貨儘管沒有影響,但若封城時間拉長恐還是會有。至於通膨等宏觀經濟環境不佳,黃智傑坦言,「不可能不擔心」,只是,和品牌客戶的接洽,得到的訊息多是目前在主晶片持續缺貨的狀況下,還沒考慮到該問題。

立積積極發展手機Wi-Fi FEM領域,目前已經打進陸系各大手機品牌業者,也爲立積重點產品,今年希望手機FEM的比重可以佔到2成。

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巴菲特的好夥伴 波克夏副董事長孟格離世 享耆壽99歲

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投資界傳奇孟格(1924-2023)。路透

與「股神」巴菲特搭檔近60年的波克夏公司(Berkshire Hathaway)副董事長查理.孟格(Charles Munger)週二在加州醫院離世,享耆壽99歲。

波克夏透過新聞稿發佈這個消息,巴菲特在新聞稿中說:「沒有查理的啓發、智慧和參與,波克夏不可能打造到當前的規模。」

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孟格原是律師,襄助比他年輕七歲的巴菲特制定長期投資的理念,共同將一家搖搖欲墜原爲紡織品製造商的波克夏改造爲商業帝國。在他們的管理下,從1965年到2022年,波克夏一年平均收益達到了20%,大約是標準普爾500指數的兩倍。數十年來複合回報使這對搭檔成爲了億萬富翁,也成爲投資界的英雄。

孟格也是波克夏大股東之一,持股約值22億美元。根據富比世的資料,他的淨值約爲26億美元。

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我家油漆漆喰塗料 除臭抗菌防火

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成立於1972年的「我家油漆」,是中部地區最具知名度的塗料與塗裝公司,除了專業工班服務之外,尤其外牆塗裝採用自行研發的「全綵崗石」彈性環保塗料,工程業績遍佈全國,深受客戶好評。

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我家油漆鋼構防火工程累積許多知名工程實績,包括馳名世界的臺中國家歌劇院、高雄世貿展覽館等,門市部設有調色中心,超過2,000種顏色可供消費者與設計師選色,並提供專業即時的色彩諮詢服務。

近年來塗料不僅是保護與美觀的用途,更晉升爲居家環境健康的指標,因此董事長蘇文和引進日本KANSAI(關西塗料)漆喰塗料,塗刷後可淨化空氣,消除空間異味,擁有六大優點,去除VOC、除臭、抗菌、防火、結霧抑制、二氧化碳吸收,最適合室內塗刷用。主要成分爲天然消石灰的漆喰塗料,除了既有的功能外,透過關西塗料專利的奈米技術,不再需要複雜困難的抹灰技巧,一般人也能輕鬆DIY,將改變融入生活。

ALES SHIKKUI(アレスシックイ)開發專門吸附分解VOC的機能塗料,打造安心健康的居住空間。利用漆喰塗料特有的抗菌、淨化消臭機能,對於客廳、廁所、吸菸區等場所能達到淨味消臭的效果。

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德國總理蕭茲。 (路透)

捡只猛鬼当老婆

【彭博】– 德國的預算危機進一步加劇,財政部實施緊急支出凍結,以迴應上週德國最高法院否決政府旨在解決氣候變化問題計劃中的關鍵內容。

千秋和睦月

德國總理蕭茲領導的執政聯盟一直加緊釐清聯邦憲法法院判決所帶來的影響。法院上週作出裁決,認爲政府改變600億歐元(652億美元)防疫專項資金的用途,用作應對氣候變化問題的預算外資金,這麼做違背德國憲法。這一裁決令常規聯邦預算外的規模數千億歐元類似特殊資金工具面臨風險。

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談2024選舉 賴清德:民主與獨裁的選擇

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民進黨總統參選人賴清德桃園北區競選總部今成立,數以千計支持者到場力挺,現場綠色旗海飄揚;賴清德表示,此次選舉特別關鍵,政治上是民主和獨裁的選擇,經濟上是臺灣產業走向世界和走向中國的差別,強調「選擇對的人,選擇對的路,就要選擇賴清德、蕭美琴」。

賴清德桃園北區競選總部成立大會今下午在桃園區小檜溪重劃區舉行,支持羣衆來自桃園13個行政區,現場綠色旗海飄揚,「凍蒜」、「加油」吶喊聲震天,展現民進黨「桃園隊」團結氣勢。行政院副院長鄭文燦、蔡英文總統和前行政院長蘇貞昌也先後上臺爲賴助講,強調每一票對賴清德都很重要,也希望立委及政黨票要投給民進黨及民進黨支持人選。

賴清德在下午3時15分大進場,支持者熱情簇擁,他也一一擊掌迴應,入口距離舞臺約莫100公尺,他走了將近十分鐘才抵達舞臺。

賴清德表示,這次的選舉特別關鍵,政治上是民主與獨裁的選擇,另外在經濟上也是,是要讓臺灣的產業走向世界,還是走向中國的回頭路?這是一個選擇的時刻,要選擇對的人,選擇對的路,就要選擇賴清德、蕭美琴。

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關於副手人選,賴清德表示自己跟美琴搭配有三大意義。第一是他跟美琴有堅定的信念,要守護臺灣的民主生活,會帶領檯灣,跟全世界的民主社會站在一起。其次是他們經歷最豐富,他做過國大代表、立委、市長、行政院長和副總統,而蕭做過立委、國安會諮詢委員和臺灣駐美代表。最後則是他們有非常好的合作關係,有相同的信念,他與蕭的組合可以團結臺灣、信賴臺灣,不要走依賴中國的回頭路。

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賴清德說,藍白合的大戲已經完結篇,大家看得很清楚,他們就是爲了政黨和個人的權益,我們絕對不行把國家交給這樣的人,「無論國民黨或民衆黨,都不是主流的民意,所以他們才需要聯合次要政黨,對抗主要政黨」。

賴清德也說,自己當選總統除了加速推動桃竹苗大矽谷計劃,也會因應區域地緣政治變化,推動「五大信賴產業」,分別是半導體、人工智慧產業、軍事工業、安全控制產業及低軌道衛星,創造臺灣科技和經濟的實力,讓臺灣品牌在世界上發光發熱。

另外,賴清德也強調國家政策順利推動需要國會支持,希望民進黨支持的桃園6席立委參選人全上,政黨票支持民進黨,讓臺灣穩健發展。

民進黨總統參選人賴清德在大批支持者簇擁下進場,短短一百公尺走了將近十分鐘。記者陳俊智/攝影

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主計總處今天下修今年全年經濟成長率,今年消費者物價指數(CPI)年增率卻大幅上修爲2.46%,較8月預測值2.14%上修0.32個百分點,明年CPI年增率也上調爲1.64%。行政院主計長朱澤民表示,今年CPI上修主因是8月臺風水災造成蔬菜水果上揚,整體而言通膨壓力趨緩,但預期外食費可能還是會維持高檔,加上服務類價格有其僵固性,是此上修2024年CPI年增率。

主計總處8月預測全年CPI年增率2.14%,但由於颱風豪雨造成蔬菜水果價格大漲,9月CPI年增率2.93%,10月更飆上3.05%,是九個月以來新高,物價壓力似乎未減。

主計總處今天發佈最新預測,國際原物料價格因需求不振而回落,抵銷新臺幣貶值成本壓力,惟下半年接連之颱風豪雨,推升食物類漲幅,加上休閒娛樂費及房租漲勢延續,因此上修全年年增率爲2.46%,其中就是大幅上修第四季CPI年增率爲2.73%。

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朱澤民強調,這次調高是最近颱風在南部造成災情蔬菜及水果,整體而言通膨壓力是趨緩,但不能預期未來是否有極端氣候或油價原因,都是未知數。

至於明年物價水準,長期能否回到1%?朱澤民表示,因爲外食還是維持在高檔,要下來不太可能,主要是工資上升與成本有關係,服務類價格有僵固性。雖然還是會往上,但不會像今年極端氣候影響,且油價雖起起伏伏,這次是以國際油價83.8美元估,趨勢仍是往下走,非油的大宗原物料價格也是大致往下,有助減輕CPI上漲壓力。

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其次,朱澤民表示,生產者物價指數對CPI有領先作用,111年生產者物價指數爲10.51%,今年是-0.32%,明年估1.71%,也可看出物價走勢。

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「多空狙擊手」莊佳螢上週投資組合報酬率漲7.7%;投資標的中,金麗科(3228)漲19.4%,表現最佳,富世達跌2.5%,表現不如預期。

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金麗科爲IC設計廠,其自動化與IPC相關業務已緩步回升,且於HPC及ASIC方面已掌握設計開發技術,IC設計類股於11月初起逐步走揚,金麗科上週股價持續沿着5日均線上升,均線呈現多頭排列。

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所謂的「soft patch」指的是在一段成長的大趨勢當中,經濟放緩的時期。

富國銀行投資研究所下修小型股羅素2000指數成分股在2024年的獲利預期,並維持標普500指數到明年底將來到4,600點~4,800點的預測不變。

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週一標普500指數小跌0.20%,收在4,550.43點。

報告指出,雖然美國經濟正在放緩,但尚未惡化到聯準會需要開始降息。因此,美國經濟感受到信貸緊縮壓力的時間,可能比市場所預期的更長,「我們認爲在經濟和企業獲利復甦之路變得清晰之前,股市上漲將受到限制」。

該公司建議如果標普500指數跌至接近今年的區間底部,投資人可加碼大型科技股。

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根據芝商所FedWatch工具,期貨市場預期聯準會在明年3月開始降息的可能性爲22%,高於一個月前的13.7%。

富國銀行並表示,2024年下半年全球經濟重新加速可望帶動股市走高,而美元走軟和利率下滑將在全球引爆一波由風險偏好帶動的升勢。

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臺越實體交流再升溫 臺灣精品時尚生活日登場

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以「臺灣精品」名揚國際的23家品牌在越南打造「臺灣精品時尚生活日」體驗專區。外貿協會提供

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經濟部國貿局與外貿協會在越南胡志明市大型商城萬行購物中心(Van Hanh Mall),打造臺灣精品時尚生活日體驗專區。

這個以臺灣23家品牌爲主的臺灣精品時尚生活日體驗專區,展示近60件涵蓋消費性電子及居家生活領域的產品,藉由人潮匯聚優勢,以及當地疫後日漸蓬勃的消費風氣,讓兼具創新與品質的臺灣精品,實體呈現在越南民衆眼前,以實際體驗帶動買氣。

外貿協會表示,臺灣精品時尚生活日以電子資通訊及智慧生活,作爲兩大主軸,展出品牌包括合勤、微星與迎廣等高科技應用產品,以及臺灣櫻花、普研生技、歐都納等智慧生活與家居配件,將臺灣產業優勢與符合消費者需求的設計,呈現在越南民衆面前。

外貿協會指出,創見、技嘉及喬山也同時舉辦產品發表會,就最新得獎產品的特點及優勢,與胡志明市民衆分享,邀請當地專業買主及當地公協會代表至現場,與參展企業洽談交流,爲品牌媒合商機,紮根當地市場。

越南買主Minh 公司行銷經理Binh表示,臺灣精品產品在智慧生活及科技應用上,具領先地位,若能將產品引進越南,加以推廣,必能大幅加深臺灣精品在越南民衆心中的印象,提高認同感。

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外貿協會說,臺灣精品在新南向市場的下一站,9月進軍印度加爾各答,辦理體驗日活動,爲精品企業持續拓展市場。

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以「臺灣精品」名揚國際的23家品牌在越南打造「臺灣精品時尚生活日」體驗專區。圖/外貿協會提供

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財聯社11月28日電,滬指低開0.10%,深成指低開0.04%,創業板指低開0.15%。北證50指數低開5%,北交所232股中僅有9股高開,33股跌超10%。

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年底轉職潮發酵,許多人開始探詢新工作。(圖/路透社)

年底到了,許多人考慮轉職,有位PTT網友分享自己從臺積電裸辭的心得,經過三個月的面試,順利找到新工作,但他也提醒,現在大部分公司人事上還是「很凍」不太好找,話題引起PTT網友們熱烈討論。

該名網友提到自己在臺積電工作兩年後,8月裸辭離職,他坦言真的很需要勇氣,感謝待在臺積電2年的經驗,「不是臺積,我應該沒有機會裸辭,裸辭纔有很多的時間可以探索更多的機會。」

原Po從臺積電離職後開始瘋狂投履歷,三個月以來面試約20家公司,最後順利找到合適的新工作,許多網友佩服他從臺積電裸辭的決心,「勇敢的學弟推一個」、「裸辭就是沒退路阿,多數人還是會想騎驢找馬」、「強者跟有錢的纔有裸辭的底氣,我都沒有。」

此外,有人感嘆,通常都是年後的時間點比較好,但會提早通常都是忍不下去了,「通常是過年後閃人,一定是被逼到極限了」、「應該是在GG被逼到極限,離職時沒順便捅一刀」、「恭喜下山,辛苦了,裸辭真的好有勇氣。」

事實上,根據yes123求職網數據,今年有高達93%的上班族考慮在農曆年前轉職,比例創下11年來新高,其中66.8%已經展開行動投履歷,最熱門的年前轉職產業是科技資訊、餐旅休閒及金融保險業。

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北市哪「裡」房市最火熱?中山、內湖各上榜3裡 吸引力大不同

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永慶房屋統計近一年臺北市各「裡」中古屋的交易量排名,其中中山區和內湖區上榜最多,顯示交易熱絡。房市示意圖/永慶房屋提供

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永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年臺北市各「裡」中古屋的交易價量,成交熱度前十里中,中山區與內湖區各上榜三裡最多,其中,中山區「中山裡」近一年房市交易84筆榮登冠軍,南港三重裡80筆排名第二。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山區除了中山裡,還有「晴光裡」與「正義裡」上榜,綜觀中山區三個裡受購屋者青睞的主要原因有二:

一是生活機能佳,上榜的三個裡均坐落於林森北路生活圈,商業活動熱絡、交通機能便利、生活氛圍濃厚。尤其是中山裡,除了坐擁中山公園外,又鄰近林森公園以及欣欣百貨,電影院、美食城應有盡有,因此吸引不少人口居住。

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二是低總價,建商在當地興建許多低總價的小坪數住宅產品,總價千萬左右就能擁有一個家,購屋壓力相對較輕,吸引不少首購族、小資族卡位。

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陳金萍指出,不少科技新貴因工作緣故而就近買房,觀察內湖區上榜的三個裡距離內科不遠,而南港區的「三重裡」則是坐落於南港軟體園區,顯示科技聚落磁吸效應強。

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她表示,內湖區「清白裡」、「寶湖裡」與「金湖裡」位於內湖科技園區周邊,購屋需求穩定且強勁。清白裡鄰近捷運內湖站,裡內的綠地公園多,更重要的是隨着AIT的入駐,帶動外籍員工的移入和商業設施逐步到位,有效加速當地的居住需求,促使該裡近一年成交規模達71筆。

「寶湖裡」區內有三軍總醫院和國防醫學院,加上該裡鄰近機場,受樓高限制所以住宅密度不高,反而營造出相對靜謐、悠閒的生活空間,因此受醫生、內科新貴等高所得人才偏愛,也連帶推升購屋需求。

至於南港區的「三重裡」有南港軟體園區、南港展覽館等利多加持,加上近年臺北市府積極推動東區門戶計劃,吸引許多指標建商獵地插旗推案,而各項重大開發與陸續推出,均帶動當地房市交易與房價,觀察近一年中位數單價85.3萬元,是十大熱銷榜中唯一8字頭房價的裡。

另外北投區「奇巖裡」則是因爲單價相對親民,成功擠進熱銷榜。陳金萍表示,該裡位於臺北市蛋白區,中位數成交單價落在5字頭,對於預算有限的消費者十分具吸引力。

近一年臺北房市交易熱銷前十里。資料來源/永慶房屋

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富邦金控首席經濟學家羅瑋博士提示明年新興市場的投資風險。本報資料照片

對於明年全球的股債展望,除了聯準會利率政策之外,日本央行政策也成爲受到高度矚目的關鍵。對此富邦金控首席經濟學家羅瑋今日在富邦財經趨勢論壇中指出,要小心套利資金迴流日本,這時新興國家恐面臨劇烈的資金流出效應,投資新興股債此時就要非常小心,包括阿根廷、巴西這些國家,現在已經有在作相關因應措施,包括明年在外匯市場,尤其更要留意日本央行的動向。

對於美債殖利率水準預期,羅瑋分析,倘若FED年底再升息一次的話,10年期殖利可能回到4.8%、4.9%水準。他表示,若全球景氣同步復甦,這時資金爲尋求較高的報酬,會流向非美貨幣。

對於日股,羅瑋分析日股今年漲幅可觀,另一方面其經濟、資本市場結構已出現根本式的變化,明年也會持續有資金流入股市,但要特別留意日本銀行調整貨幣政策將使日圓反彈回升所帶來的國際資金在新興市場移轉到日本的影響。

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對於2024年的展望,在美股方面,羅瑋認爲,從第三至第四季,許多美股EPS的增長率即將從由負轉正,明年降息之後,更有助於美股的上升,估計有10%成長空間;至於債市,他分析全球債市在10月反彈回升,雖然終於恢復正成長,但他提醒,未來仍不排除全球公債殖利率年底再出現上揚的可能性。

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羅瑋特別提醒,當美國政府的縮表到1.5兆的時候,要非常小心,這時可能會出現「預防性的降息」,以及新興市場資金大舉移轉的衝擊,特別是對新興市場,尤其美元瞬間轉強,此時其他國家都下跌,今年有好幾次暴起暴落的情況,明年仍不排除出現可能。

羅瑋也特別提示美國總統大選「政黨輪替」的可能性指出,一旦換成共和黨執政,美國的國際關係和政策都會出現相當的變化,這會是金融與資本市場的重要變數。

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每經AI快訊,有投資者在投資者互動平臺提問:請問公司外匯和信託資金有安全保障嗎!

掌趣科技(300315.SZ)11月27日在投資者互動平臺表示,公司貨幣資金(包括外幣資金)均以安全穩健的方式存放和使用,並獲得相應的利息收入。公司未參與信託類投資及認購信託類理財產品。

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(記者 畢陸名)

免責聲明:本文內容與數據僅供參考,不構成投資建議,使用前核實。據此操作,風險自擔。

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臺積電董座劉德音:全球化分裂 臺積將加速全球佈局並釋放創新能量

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臺積電董事長劉德音。圖/臺積電提供

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臺積電董事長劉德音日前在一場演講上示警,美中科技戰使反全球化加深,全球化分裂、國家安全意識升高,將加深地緣政治的不確定性;美國對中國擴大晶片禁令會減緩全球創新的速度,中國花很多時間做舊的東西,很多領先公司也會因看不到對手而慢下來,這是產業和經濟最大隱憂。

劉德音日前應工商協進會公亮紀念講座邀,以「AI時代下的臺積電」爲題發表演講。

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劉德音強調,半導體技術是新AI能力和應用的關鍵推動力,臺灣在半導體產業上已經站在很好的位置,在混沌的世界脫穎而出。

但他強調,美中科技戰持續升溫,美國對中國擴大晶片禁令,將使全球創新的速度會減緩。美國鎖定牽制中國發展AI技術腳步,中國確實受到很大影響,中國大陸得花很多時間去做舊的東西;美國領先的公司也會因看不到對手而慢下來,這是對產業、經濟最大的隱憂。

相較稍早臺積電創辦人張忠謀提出「全球化已死」,劉德音則用「全球化分裂」來形容當前局勢,呈現目前全球紛亂局面。

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劉德音認爲,全球化分裂,國家安全意識升高,臺灣現在最重要的是沉着以對,要維持世界對臺灣的信心,不要引起全球的憂慮,這是最大的挑戰。

他強調,因應全球化分裂,臺積除了持續加深客戶信任外,也因應客戶分散供應鏈風險需求,逐步擴大全球佈局,在不同地區的製造,增加未來的成長,也更加重視吸引全球的人才。

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劉德音進一步指出,臺積電不僅是AI使用者,利用AI技術用以提升生產效率及晶片開發速度,進而成爲創新能量的推進者。

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他指出,去年全球前20大半導體公司,已經出現沒有晶圓廠IC設計公司,預估2023年輝達會成爲全球最大的半導體公司。而且無晶圓廠的IC設計公司這幾年成長速度非常快,未來5年增率達10%,系統公司成長率更達17%;反觀什麼都自己做的整合元件廠(IDM),年平均成長率只有4%,足以證明臺積電對半導體產業及技術創新的貢獻。

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劉德音說,雖然面臨全球化分裂的衝擊,臺積電與客戶共同建立的開放創新平臺(OIP),仍將不斷擴大先進技術能量,爲全球AI應用,釋放更多的創新能量。

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北京掛牌4宗住宅用地:起始總價112億元,均設有上限價格

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據微信公衆號“北京規劃自然資源”,11月27日,北京市規劃和自然資源委員會網站發佈了“2023年度第四輪擬供應商品住宅用地清單”,清單項目將於2023年11月28日至2024年2月28日供應。第四輪擬供應清單共涉及13宗地,土地面積65萬平方米,建築規模126萬平方米。

從地塊選址看,進一步落實北京城市總體規劃梯次疏解、有序承接的要求,加大向城市副中心和平原多點地區土地投放力度,九成以上項目位於該區域。同時,積極引導產城融合,推進職住平衡,本輪擬供項目全部位於“兩區”與三城一區範圍以及城南行動計劃覆蓋區域等重點功能區。

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北京市規劃和自然資源委員會負責同志介紹,北京將堅決貫徹黨中央、國務院決策部署,堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,嚴格落實“穩地價、穩房價、穩預期”工作目標。同時,按照自然資源部有關要求,繼續做好住宅用地供應信息公開工作,密切關注房地產市場供求關係變化,保持均衡供地節奏,促進首都房地產市場平穩健康發展。

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此外,北京還發布了4宗商品住宅用地出讓公告,其中3宗位於豐臺區,1宗位於房山區;4宗地塊共計17萬平方米,起始總價112‬億元,均設有合理上限價格,將於明年1月初出讓。

出讓文件顯示,本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉爲現場搖號方式確定競得人,參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

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北京市房山區拱辰街道FS00-0110-0018、0028、0035地塊規劃爲二類城鎮住宅用地、幼兒園用地,用地面積91852.45平方米,地上建築規模138184.41平方米,起始總價爲22.8億元,上限價格爲26.22億元。

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北京市豐臺區羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-041地塊R2二類居住用地土地面積25777.505平方米,規劃建築面積56711平方米,起始價爲22.3億元,設定土地合理上限價格25.645億元。

北京市豐臺區盧溝橋街道大瓦窯新村項目二期DWY-L42地塊R2二類居住用地,出讓面積24857.297平方米,地上建築規模69600平方米,掛牌出讓起始價爲33.5億元,土地合理上限價格38.525億元。

北京市豐臺區盧溝橋街道大瓦窯馨城項目二期DWY-L44地塊F1住宅混合公建用地,土地面積30073.512平方米,規劃建築面積90221平方米,起始價33.4億元,土地合理上限價格38.41億元。

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境內公募基金管理規模排名前十大的凱基投信,2023年7月升格成爲開發金控全資持股的子公司後,11月27日正式推出品牌宣言「致力於您的豐盛未來」。凱基投信總經理張慈恩表示,在「長壽社會」及「永續共好」的兩大趨勢下,凱基投信計劃將在2024年展開一系列的品牌活動,除了持續提供質優的投資解決方案,協助投資人建構「遊刃有餘」的退休生活之外;也計劃與大學合作,設計不同的活動來提升年輕世代的金融素養,在「普惠金融」的推廣上盡一分心力;此外,也將藉助集團的數位資源,提升客戶的數位體驗,進一步建構「豐盛未來共學圈」。

凱基投信董事長丁紹曾指出,現代退休制度的起源是來自1889年由德意志帝國所設計,最初的設計是僱員在70歲退休,由政府發放養老金直到去世;在1950年與1990年時,已開發國家的人均壽命是65歲、73歲,到了2020年,則已超過80歲。隨着高齡化社會的形成,退休準備變得格外重要,惟臺灣人在退休準備明顯不足。對比美國與臺灣的退休資產規模佔國民生產毛額 (GDP) 的比重來看,美國有135%,而臺灣則僅有29%,其中臺灣退休資產投資於本國股市的金額佔本國股市的比重只有3.6%,也遠低於美國的49%。

爲了能協助投資人解決退休準備不足的痛點,過去六年來,凱基投信除了設計一系列的主動式多重資產基金之外,隨着投資人對資產配置與定時定額投資的需求日益增溫,凱基投信也推出了多檔佈局臺灣及全球的股票型ETF與債券ETF。截至10月底,市場股債ETF總資產規模已佔境內基金的54%,而在這ETF的主戰場上,凱基投信ETF管理規模排名第七 。

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凱基投信新事業發展處主管穆正雍指出,近年臺灣ETF在各種投資主題、配息方式的推波助瀾下,成爲國人最愛的投資標的之一,尤其是高股息ETF,儼然已成爲投資人用來存退休金的核心資產。過往投資高股息的投資人,很容易陷入一味追逐高殖利率,卻賠價差的投資痛點。因此,佈局高股息,必須同時兼顧股息表現和股價成長的投資策略。由於ETF完成設計的那一刻,就決定它的未來表現,凱基投信在設計高股息時,就將篩選機制升級進化,克服人爲誤判與投資習慣,搭配定審制度汰弱留強保持成分股競爭力。升級進化的高股息ETF – 凱基優選高股息30 (00915)在國內發行的48檔股票指數型-國內投資(股票型)不論短、中、長期報酬皆位於前四分之一,相對同類型表現出色。

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展望2024年臺股,凱基投信臺股投資團隊主管施政廷表示,若形容2023年臺股大盤是激情的奔牛行情,2024年臺股則可能譜出慢牛走勢,股息期望不宜過高,高股息期待應介於4.5%~8.25%,迴歸投資本意,能繳出總報酬成長才是投資高股息的王道。2024年臺股循環週期將在擴張與趨緩間擺盪,預期成長、股價動能與低波動因子相對有較好的表現機會。在2024年的實質企業獲利會上揚,但評價難以大幅成長下,操作上需要更有耐心與應對策略。

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鴻海創辦人郭臺銘。(中央社)

轻松一刻:这年头,不光有电炸,还有垫诈!

總統選舉登記上週五截止,鴻海創辦人郭臺銘於同日發出書面聲明宣佈退選,法人坦言,郭臺銘退出總統選舉,鴻海最大的不確定因素消除;鴻海(2317)今(27)日股價反彈,早盤最高一度達103元,漲幅近1%。

鴻海股價先前受到旗下富士康遭大陸查稅的衝擊,股價失守百元,10月底時盤中一度下滑至94元,之後在11月14日回到百元價位,以100元收盤,總共花了16個交易日重返百元價位。

鴻海第3季毛利率、營業利益率與淨利率,呈現三率三升,毛利率6.66%,營業利益率2.99%,淨利率2.79%,稅後純益431.28億元,每股純益(EPS)3.11元;累計今年前三季合併營收4.31兆元,營業利益2,746.65億元,稅後純益 889.53億元,每股純益6.42元。

鴻海表示,第4季業績將顯著成長,展望明年,貨幣政策、通膨與政經局勢將是三大影響因素,將持續推出智慧城市、智慧製造、智慧電動車等三大智慧平臺,以降低三大因素的影響;另外,在電動車的佈局上,目前已有23個專案、14個客戶,其中電動車Model C通過臺灣掛牌,今年第4季量產,明年元月交車。

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鴻海法說會後,多家外資調升2023~2025年獲利預期,包括2家日系、1家美系及1家歐系外資維持「買進」評等,目標價區間約在128~150元。

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開發金控總經理龐德明擘劃ABCDE五大策略 致力加速成長、數位創新、資產配置

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針對開發金控的五年發展目標,總經理龐德明提出ABCDE五大策略,致力加速成長、數位創新、資產配置。ABCDE五大策略包括:Accelerate Digital(數位躍升)、Become Employer of Choice(卓越僱主)、Customer Focus(顧客導向)、Drive Growth(驅動成長)、Execution Excellence(高效執行)。

「數位躍升」被視爲首要之務,集團所有子公司都將加速數位轉型列爲今年的優先行動方案,打造以行動裝置體驗爲優先的數位平臺並與策略夥伴結盟布建生態系,期能成爲業內標竿;「卓越僱主」則以人才培育計劃、改革考覈及激勵措施等,期能成爲員工首選;另外,藉由推動「顧客導向」策略,注重顧客旅程數位化及全方位金融解決方案,期能贏得最佳口碑;同時,運用跨售、大數據分析、併購等策略以「驅動成長」;再透過數位基礎建設及拓展銷售通路,以追求「高效執行」的業務發展策略。

2021年2月開發金控對中國人壽綜合持股比例已提升至56%,中國人壽2020年稅後淨利爲新臺幣155.5億元,年成長14%,開發金控認列新臺幣42.7億元。凱基銀行2020年稅後獲利新臺幣42.3億元,核心利息及手續費收入較去年成長10%,優於同業;活期存款增加44%,高於同業平均21%,放款規模成長9%,亦高於同業平均6%。

从RCEP看需要坚持什么样的多边主义

凱基證券整體業務表現提升,2020年稅後淨利新臺幣87.1億元,年成長44%,海外獲利成長47%,持續貢獻逾兩成獲利;凱基投信2020年營收成長27%,資產管理規模增爲新臺幣1,818億元。

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中華開發資本受疫情影響部分投資部位評價表現,2020年稅後淨損爲新臺幣11.5億元。爲善用臺灣生醫人才優勢並串接大中華區資源及商機,開發資本新募集成立之生醫貳基金,規模達31億元。2021年並預計募集三檔新主題式基金,包括:Intelligence Partners、Private Credit及Leverage Buyout Fund,可望帶動業務成長。截至2020年底,總資產管理規模達新臺幣468億元。

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一線城市樓市一直是風向標,備受關注的深圳樓市調控也出現新變化。

11月23日起,深圳執行兩條樓市新政:一是下調二套住房首付比例,二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的普通住房70%、非普通住房80%,統一調整爲40%。二是享受優惠政策的普通住房標準調整爲住宅小區建築容積率1.0以上(含1.0),且單套住房套內建築面積120平方米以下(含120平方米)或者單套住房建築面積144平方米以下(含144平方米)。

在“認房不認貸”之後,深圳再打出樓市調控組合拳,市場反應幾何?證券時報記者近日走訪深圳多個片區,受訪人士普遍表示,新政有助於降低置換改善需求的門檻,爲提振後市信心發揮重要作用,但也期待更多支持政策落地。

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“這週末我們全員取消休假,政策的宣傳板也做好了。”劉經理是深圳龍華區北站片區一處新房項目的銷售負責人,他告訴記者,“這幾天我們都在聯繫之前有諮詢或看過房的客戶,接待量比上週末高出30%到50%左右。”

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在北站片區,記者看到多個新樓盤拔地而起,至少有4個新盤同時“競爭”,不少房產中介經理當起了“路霸”,不停向路過的行人推銷房源,而且還極力推銷自己的樓盤價格優惠幅度比周邊的大。記者發現,周邊新房甚至打起“價格戰”,均把價格作爲宣傳的主力,“5字頭”買北站新房的標語多處可見,而周邊新房原備案價多在每平方米7萬元左右。

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“我們項目已經開盤兩個多月,銷售率在六成左右,目前折扣優惠率不變,公司還是想趁着政策放鬆儘快去化。”劉經理表示。

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二手房方面,深圳市場多家主流房產中介平臺反映,客戶諮詢量明顯上升。深圳中原表示,在新政首日中原找房二手房進線量環比上升98%,二手房瀏覽量增長15%。深圳樂有家表示,二手房帶看量平均增長17%,成交價平穩。

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記者在羅湖翠竹、福田園嶺和龍崗大運片區實探發現,許多購房者還是受制於手上的房源難以“脫手”,影響了置換的進度。“房子已經掛盤好幾個月,現在反價也不太可能,能儘快賣出就行。”多位業主對記者表示,“我們也希望有更多支持措施落地。”

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在福田園嶺片區,多位房產中介還向記者兜售一套帶學位的房源,價格爲參考價的65折左右。“與兩三年前的高峰相比,深圳許多老舊小的學區房價格幾乎腰斬。現在,即使是價格較爲堅挺的西部熱門置業片區,二手房反價現象也不明顯,購房者信心還需要進一步恢復。”有房產中介經理表示,“不過,深圳的市場需求仍在,只要價格到位,還是可以促成二手房買賣。”

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有房產平臺公佈的數據顯示,近期深圳二手房源已經有超七成是低於參考價售出。與此同時,深圳二手房源在售量維持在歷史高位附近。業內人士表示,目前深圳爲買方市場,業主掛牌量持續大幅上升,反映業主對未來預期的下滑,但成交困難,想賣的業主逐步接受市場,基本只能降至同小區最低價。買方更多還是觀望,只有價格足夠低纔會入手。

(證券時報)

聯發科賣晶心科強調「不影響合作」 早盤開高衝上半年線

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聯發科總部。 圖/聯發科提供

聯發科(2454)旗下翔發投資出售 CPU 矽智財(IP)廠晶心科(6533)持股1,652張,總金額6.94億元,處分利益約6.6億元,處分後仍持有晶心科4,005張,持股比7.91%。對此,聯發科強調不影響雙方合作,今(29)日跳空開高衝上季線及半年線;晶心科也以紅盤開出,但盤中翻黑。

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聯發科投資晶心科17年來首度調節,昨日代翔發投資公告出售晶心科持股,交易數量1,652張,每股420.5元,總金額6.94億元,處分利益約6.6億元,相關處分利益會增加聯發科股東權益,但不會挹注財務報表上稅後純益與每股獲利相關數字。

聯發科表示,翔發投資出售晶心科部分持股,主要考量集團投資資金循環利用,依公司資金規劃來進行安排,不影響雙方後續的合作,且仍將保留董事席位。

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聯發科今日以714元開出,上漲13元,收復季線及半年線,股價一度拉昇至716元,盤中漲幅1%;晶心科以423.5元開出,上漲1.5元,股價一度拉昇至425元,但盤中翻黑。

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上海佳欽商貿有限公司召回部分進口瑪西婭品牌避孕套

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(原標題:上海佳欽商貿有限公司召回部分進口瑪西婭品牌避孕套)

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中國網財經1月3日訊 據質檢總局網站消息,日前,上海佳欽商貿有限公司向國家質檢總局提交了召回計劃,召回部分進口瑪西婭品牌避孕套。本次召回所涉產品的規格爲52 2 mm,平滑型,包裝爲12只/盒,生產日期爲2015年3月期間,原產國爲馬來西亞。據該公司統計,中國大陸地區受影響的產品數量共計3939盒。

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本次召回範圍內的避孕套主要存在以下問題:老化前爆破體積不合格,不符合強制性國家標準相關條款要求,影響產品本身的作用。

對於召回範圍內的產品,上海佳欽商貿有限公司將爲消費者提供退貨退款服務,消費者可拔打該公司服務電話021-52901668進行諮詢,也可登陸國家質檢總局網站進出口商品檢驗欄目(www.jyjgs.aqsiq.gov.cn)瞭解更多信息。

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投資、消費、出口,股市、房市、匯市…專家怎麼看?

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01. 個人投資:存銀行還是買股票?

王一鳴:我會拿3萬元存銀行,拿7萬元投資股票。我覺得現在是低位,是一個持倉比較好的時機。

李稻葵:假設這錢在可預見的範圍內不需要急用,第一買保險,有保障就沒有後顧之憂了,第二相當一部分比如說8萬或者至少7萬元買基金。

姚洋:我們很多老百姓還停留在自己投資,我自己投也會虧的,你得去找金融服務機構幫你投資,這也是一種消費。這個前景非常廣闊。

劉元春:從非專業人士角度講,買保險和買黃金是個還不錯的選擇,如果能夠買到國債也是很好的。

02. 拉動消費:放開限制、多發錢?

王一鳴:我們要鼓勵消費,一個是在消費領域還有一些限制性措施應該放開,例如大城市車輛是限購的;另一個是改革的空間,例如外賣小哥的收入雖然可以,但他沒有正式的消費保障,有後顧之憂。

劉元春:加大高端人才的補貼,既有利於擴大需求,又有利於我們技術的創新。我們要把高端人才培養好,一定要關注博士生的待遇,同時這些人羣都很年輕,邊際消費傾向很強烈。

李稻葵:我覺得上海今年確實做了一個很好的創新,上海就是說不管買什麼,支付的時候給你補5%,他只拿了10個億,就帶來40億消費的上升。

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03. 外資:“撤離”還是“加碼”?

王一鳴:麥肯錫對中國的產業集中度做了一個調查,採集了160種最主要的貿易品,結論是70%的生產集中在中國。所以西方現在提一個概念叫去風險,你集中度太高了,它會採取一些措施,這會影響到外資的流動。需不需要擔心這個事兒?外商直接投資佔中國GDP大概也就1.8%,過去10年大概就是這個情況,所以對中國經濟的增長本身不會帶來多大作用。

姚洋:好多發達國家都在再工業化,一些外企因爲當地補貼回去建廠,但這根本不意味着他們減少在中國的商業活動,反而許多外企都在加大對中國的投資。

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李稻葵:跨國公司在中國的角色現在變了,過去是帶來技術、帶來產業鏈、帶來國際的銷售網絡,這些仍然重要。但是今天再往前看,外商直接投資在中國經濟中的作用會有一個變化。而且中國現在不僅有市場資源,而且還有研發資源,我們營商環境不斷改變的政府的資源,這三個資源你外面很難找到。

04. 人民幣匯率:貶值還是升值?

劉元春:雖然這幾個月人民幣對美元進行了貶值,但是全世界的貨幣都在向美元貶值,而人民幣除了對美元貶值之外對其他貨幣是升值的。

王一鳴:人民幣貶值的壓力正在消除,美元加息的步伐已經大大放緩了,中國經濟基本面又在明顯改善。現在有人在討論匯率明年會不會由7進入到6,我覺得這是可以期待的。

05. 房地產:下跌還是增長?

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劉元春:從目前數據來看,房地產已經接近底部,它一定從高水平逐步向低水平均衡邁進。未來房地產銷售可能在14萬億的水平,房地產的投資規模很可能在9萬億這樣的區間。

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姚洋:中央金融工作會議對於房地產有比較明確的說法,要滿足各類房地產企業的融資需求。我解讀是要在供給端給更多合格的房地產企業發放貸款。我預判明年二季度,大概能夠看到房地產穩定下來,不再下跌甚至可能略有增長。

06. 民間固定資產投資:增長還是減少?

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王一鳴:房地產投資80%是民間投資,民間投資裡把房地產刨掉,它是正增長的。製造業投資增長9.1%,這個很高。從這個意義上說,房地產投資止跌回穩了,我認爲民間投資轉正概率就會大大提高。

姚洋:投資看的是未來前景,特別是民間投資,完全是經濟的一部分。要想提振大家投資的信心,一定要讓經濟恢復一個增長的常態。辦法就是政府加槓桿去投資,往經濟閉環裡面加一點水,這樣整個經濟的水就會流動起來。所以我們看到中央也已經把這個問題重視起來,比如說房地產因城施策,政府投資也在加快,這些都會起作用。我覺得力度還可以再大一點。

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07. 地方債:是否有了化解之道?

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王一鳴:我們不要簡單理解爲,就是這次新增1萬億元國債又要去重複2008年,它其實是災後重建,而且它是叫全部轉移給地方,就是我中央政府買單,地方政府你去花錢,負債我來還,我覺得這個邏輯上是搞對了。信心還不夠強,預期還不夠明朗的情況下,就該政府出手。市場不願意負債的情況下,政府就要去負債。而我們的中央政府的槓桿率或者說負債水平,比那些發達經濟體低很多,所以還是有空間的。

姚洋:如果把明年的2.7萬億元加上的話,實際上這次力度是超出了我的預期。我當時說我們新增3萬億到4萬億的新債就可以了,那麼現在加起來大概是5.2萬億,是1.5+1再加2.7,5.2萬億,我的解讀也是中央這次是決心很大,就是要把經濟底要穩住,然後讓我們整個經濟的信心恢復起來。

08. 國際社會:依然看好中國經濟嗎?

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李稻葵:相對而言國際社會對中國經濟還是比較看好的。從某種意義上講他們太看好了,以至於他們擔心中國很多產業長得太快,競爭力太強。

王一鳴:最近國際貨幣基金組織又調高了對中國經濟預期,就是今年,今年提高0.4個百分點,5.4,它把明年也調高了。然後你要看市場機構,就是你看國際的一些諮詢公司,一些大投行,它也調高了對中國經濟的預期,所以總體來看,對中國經濟的預期比前一段時間更加轉向積極。

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09. 中國經濟深度調整:3-6個月見底?

劉元春:我們目前正在經歷一些風雨但是我們即將見到彩虹。後疫情整個經濟的調整、世界經濟的調整、中美之間的衝突三大因素決定了我們正在經受風雨。但是這些風雨已經逐步開始式微,特別是四季度加大宏觀政策調控力度,我們能夠看到曙光就在前面。

姚洋:我們現在的經濟已經進入了深度調整時期,我估計還要等3至6個月看到這些調整見底,中國經濟纔會穩定下來。

10. 2024年:中國經濟會怎樣?

劉元春:2024年是總量持續企穩,結構持續調整,風險持續釋放的一年,它是我們風雨之後見彩虹的過渡的一年。

姚洋:對於未來6到9個月的中國經濟,我是謹慎樂觀的。

王一鳴:2024年中國經濟會延續這種企穩回升的基本的軌跡,更重要的是,中國經濟的韌性,它的抗衝擊能力也會更強。

李稻葵:我認爲2024是一個重要的轉折年,明年很可能在一些重大問題上,包括地方債,包括開發商的債務問題上開始破題,開始探索長期解決之道的重要的一年。

指南:判斷經濟形勢,哪些指標更靠譜?

姚洋:有兩種思路,一個是看長期,一個看短期。長期我們應該看供給面,這個國家的實力到底有多大,增長的潛力有多大。但是短期得看需求面,需求面就是通常說的三駕馬車:消費、投資、出口。

劉元春:短期看三駕馬車,出口、投資、消費。微觀一定要看三張資產負債表,企業資產負債表、居民資產負債表、國家資產負債表。中期和長期更重要從一個國家、一個民族中長期的發展動力,也就是新三駕馬車,第一個是基礎研發到底進展如何,第二個是產業升級是否出現中斷,第三個是支撐科技創新、產業升級的金融行動是否出現了泡沫和一些循環不暢的現象。

王一鳴:還可以看新三樣,轉方式、調結構、換動力。我們過去靠要素大規模投入驅動的發展方式必須轉變,靠大規模發展低成本製造業拉動增長也走不下去了,所以結構要升級。靠傳統的動力也慢慢式微了,要實現動力的轉換。

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(經濟)深圳:300座變電站服務經濟社會高質量發展

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盂兰街七号半
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新華社深圳11月23日電(記者王豐)深圳電網第300座變電站——500千伏征程站,23日在深汕特別合作區正式投產。至此,深圳電網主變容量達到8253萬千伏安,110千伏及以上輸電線路5821千米,並與廣東電網、香港電網緊密聯絡、互聯互濟,構建起安全、可靠、綠色、高效、智能的現代化電網。  深汕特別合作區2018年12月揭牌成立,目前初步形成以新能源汽車產業爲主,新型儲能產業、新材料產業、智能製造機器人產業爲輔的“一主三輔”產業集羣佈局,用電需求猛增。500千伏征程站是深汕特別合作區首座500千伏變電站,將新增變電容量200萬千伏安,極大提高該區供電可靠性。  據瞭解,今年以來,深圳全市用電負荷最高達2207萬千瓦,用電負荷密度達1.07萬千瓦/平方公里,平均每百平方公里就有15座變電站支撐經濟社會發展。(完)

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財聯社11月25日電,截至11月25日,個人養老金制度正式實施一週年。一年來,個人養老金儲蓄類產品、基金產品、保險產品、理財產品等四類產品“多點開花”,截至今年6月底,已吸引了4030萬人參與。國家社會保險公共服務平臺顯示,截至11月24日,個人養老金產品共有745只。從類型來看,儲蓄類產品465只,佔比62.42%;基金產品162只,佔比21.74%;保險產品99只,佔比13.29%;理財產品19只,佔比2.55%。記者在採訪中瞭解到,目前購買保險產品和存款產品的投資者對其年度收益率滿意度較高,而購買基金產品和理財產品的投資者對其年度收益率滿意度較低。開展個人養老金業務的相關金融機構認爲,國內養老金融前景廣闊。隨着各項配套規則的優化完善,個人養老金業務將迎來高質量發展。 (中證報)

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每經AI快訊,有投資者在投資者互動平臺提問:貴公司主營是跨境電商,是否有網絡直播平臺?

ST有棵樹(300209.SZ)11月13日在投資者互動平臺表示,公司目前暫無網絡直播平臺。

(記者 王可然)

免責聲明:本文內容與數據僅供參考,不構成投資建議,使用前核實。據此操作,風險自擔。

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民生銀行濰坊濱海支行開展“金融消費者權益保護”專題宣傳活動

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爲全面落實黨的二十大精神,切實提升社會公衆金融素養,維護金融消費者合法權益,踐行“金融爲民”的社會責任理念,近日,民生銀行濰坊濱海支行走進企業開展了“金融消費者權益保護”知識有獎競答活動。

活動開始,銀行工作人員首先對企業員工進行了金融消費者權益知識培訓,培訓內容涵蓋金融消費者八大基本權益、消費者維權方式以及存款保險、反洗錢等。銀行工作人員通過現場講解、發放宣傳摺頁的方式,向企業職工普及金融知識、講解金融詐騙等內容,並進行風險提示,引導企業職工理性消費,增強金融風險防範意識。

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培訓結束後,進入有獎問答環節,第一輪是必答環節,現場參與人員按順序答題,第二輪是搶答環節,並在其中設置了案例分析,通過發生在大家身邊的具體案例引發答題者們的多角度思考。活動中,職工們積極搶答發表自己的見解,銀行工作人員爲獲獎者和參與者送上了提前準備的小禮品。此次活動共觸達企業職工200餘人。

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下一步,民生銀行濰坊濱海支行將持續加大宣傳力度,不斷深入校園、企業、社區、商圈、農村等地區,積極履行社會責任,全力以赴保護金融消費者合法權益,努力構建和諧有序的金融消費環境。

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中興電副董事長暨總經理郭慧娟。記者朱曼寧/攝影

中興電(1513)今年第2季因雲豹甲車弊案影響,導致單季獲利盈轉虧,過去一度讓投資人擔心是否影響營運狀況。中興電今(24)召開法說會,中興電副董事長暨總經理郭慧娟強調,爲了照顧股東,明年股利發放照舊,同時爲了照顧同仁,預計將發放平均約6.5個月的年終獎金給員工。

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重電產業受惠政策利多,未來10年迎來龐大商機,中興電今日舉辦法說會,現場人數衆多,顯見投資人相當關心重電產業的發展。法說會一開始,郭慧娟就喊話「中興電最壞的階段已經過去了」她表示,經營團隊都在,未來沒有太大的問題,要投資人放心。

中興電第2季因受到雲豹甲車弊案影響,認列法院判沒收20億9,916萬元的不法所得,導致第2季單季盈轉虧,不過因本業受惠強韌電網計劃等利多支撐,在手訂單約343億元,且持續接獲不少新訂單,第3季獲利創同期新高,下半年營運看俏。

郭慧娟表示,儘管上半年受到雲豹甲車弊案影響,但爲了照顧同仁,不可能不發放年終獎金,因此今年第3季的營業費用較高,是因爲撥了一部分給員工年終獎金,今年預計將發放給員工平均6.5個月的年終獎金。此外,爲照顧股東,明年股利發放照舊,不會因爲損失而有所變動。

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▲財訊董事長謝金河。(圖/記者謝婷婷攝)

記者廖婕妤/臺北報導

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國際政經情勢動盪,影響全球進出口貿易量,臺灣的出口衰退成爲政治攻防議題,財信傳媒董事長謝金河今在臉書上發文指出,「臺灣出口將迎來長週期成長」,連續2個月出口額都站在380億美元以上,這是非常好的訊號,臺灣的出口將面對1整年的低基期,估計臺灣的出口會連續成長8個月。

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以下爲謝金河臉書全文:

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臺灣的出口衰退一直是反對黨政治人物用來攻擊政府的焦點,像郭董常常掛在嘴邊的:經濟衰退,出口下滑,民生凋敝,民不聊生!劉億如教授也喜歡說:臺灣出口連10黑,前景不樂觀!天下雜誌也說臺灣出口表現全亞洲最差,商業週刊也稱臺灣出口14年最慘⋯⋯

其實出口表現和基期高低有關,上個月有兩個數字值得大家關注!一個是9月出口388.1億美元,比去年同期成長3.4%,這是終結連續12個月衰退後的第一個正成長,但我預告10月又會出現衰退,因爲去年10月出口高達399.2億美元,出來的數字是381.1億美元,衰退4.5%,不過,9月出口388.1億美元,10月出口381.1億美元,連續兩個月出口額都站在380億美元以上,這是非常好的訊號。

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接下來,臺灣的出口將面對一整年的低基期,去年11月的出口是361.1億美元,12月是357.3億美元,今年一月是315億美元,2月310.4億美元,這一直到6月的323.2億美元。接下來的8個月,臺灣將面對低基期的出口,我估計臺灣的出口會連續成長8個月,一直到7月的387.3億美元,臺灣今年下半年出口的中間值大約落在380億美元上下,到時候要看景氣的庫存去化!

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最近我仔細檢視前三季財報,資通訊產業庫存去化速度很快,像華碩最高2450億元,現在剩下1268.98億元,廣達從2530到1444.45億元,狀況都有明顯改善,只剩下自行車產業比較辛苦。

庫存去化有效,景氣經過一整年下滑後,可以當成領先指標的外銷接單已經率先露出曙光,今年以來,外銷接單都在500億美元以下,9月到514億美元,10月528.7億美元,報紙以斗大標題寫着:臺灣外銷接單連續14個月衰退,殊不知,外銷接單已經回到衰退前的低檔位置,通常外銷接單領先出口3個月,從外銷接單看很多次產業,衰退幅度已在個位數,臺積電10月營收2432億元,率先創下歷史新高價,這是佳兆!

這些年,很多政治人物用盡全力貶低臺灣,但臺灣今年的出口至少在4200億美元上下,是歷史第三高,今年上市櫃公司淨利至少3兆元,也是歴史第三高。在美國暴力升息,全球經濟下滑中,臺灣仍昂首,這不容易啊!

房仲唯一!信義房屋數位轉型有成 2獨家技術獲數位奇點獎4項大獎

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信義房屋數位轉型有成,仲介產品部及數據應用發展部獨家技術一舉奪下2023數位奇點獎4項大獎。(圖/信義房屋 提供)

信義房屋數位轉型有成再獲肯定,2023「數位奇點獎」昨(23)日揭曉,信義房屋以獨家技術「我家有多夯」及「AI個人化智能推薦」擊敗衆家好手,一舉拿下包括最佳商業轉型創新獎在內2銀2銅4項獎項,所有入圍類別全數獲獎,成爲房仲業最大贏家,彰顯信義房屋不僅透過PropTech房產科技,替消費者提供最貼心、完善的服務體驗,技術發展更是有目共睹、廣獲各界肯定。

柔道奥运冠军杨秀丽:柔道的魅力在于参与其中

DMA臺灣數位媒體應用暨行銷協會2017年起舉辦「數位奇點獎」,致力推動臺灣數位行銷產業發展,2019年起更將獎項細部劃分爲九大類別,今年度共有493件作品報名、206件入圍,入圍率僅4成左右。信義房屋繼「DiNDON智能賞屋」獲得最佳AI應用獎銀獎,「信任幸福廣告」首部曲獲得最佳影片創意獎銀獎、最佳內容娛樂獎銀獎後;今年再創佳績,「我家有多夯」拿下最佳商業轉型創新獎以及最佳科技創新獎雙銀獎,而「AI個人化智能推薦」榮獲最佳精準數據應用行銷獎、最佳AI應用獎雙銅獎;所有入圍獎項全數獲獎,寫下新紀錄。

信義房屋仲介產品部執行經理溫家政表示,信義房屋「我家有多夯」將房市資料視覺化,結合信義買方資料庫和政府實價登錄成交資訊,讓賣方客戶能直覺運用地圖,一眼掌握周邊房市買氣脈動,改變傳統房產服務模式,將屋主賣屋前段考慮、市場研究到展開售屋這段旅程線上化,服務推出以來流量年增率近20倍,客戶線上預約也有2倍成長。

而另外一個獲得評審青睞的「AI個人化智能推薦」,則是突破房地產交易有別於一般電商,需要更長決策期與更審慎的比較,信義房屋透過獨家AI智能演算法,整合同一客戶在跨平臺、跨裝置的軌跡,預測並挖掘個人喜好進而協助縮短物件媒合的時間,讓客戶透過數位科技加快找到心儀的房屋;相較外部演算法推薦物件點擊率僅不到6%,信義房屋獨家AI個人化智能推薦點擊率則高達近2成,且買屋頻道上使用者互動訪次持續增加,顯示消費者滿意度提升。

信義房屋致力於房地產科技PropTech發展,透過40年以上專業經驗,觀察市場需求、陸續推出包含DinDON智能賞屋、AI智能配案、我家有多夯、售屋透視鏡等數位服務。運用科技工具輔助,結合線下全直營實體業務服務,持續優化買賣屋體驗,提供更貼心省時的便利服務。

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如今蘋果股價來到歷史高位,飆破133美元創史上新高。iPhone銷售量超乎預期,升高市場對iPhone 8的期待,加上川普政府料對企業海外獲利施以減稅優惠,種種利多將蘋果股價推上高點。

柏克夏拜手中的蘋果持股之賜海撈一票,但去年大舉低接蘋果股票並非出自巴菲特的指示,這項成功投資要歸功股神器重的2大操盤手康姆斯(Todd Combs)或韋斯勒(Ted Weschler)。

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巴菲特不碰科技股出了名,他曾透過電郵坦承,將蘋果股票加入投資組合不是他的決定,然他未點名究竟是康姆斯還是韋斯勒挑選了蘋果股票。

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期貨商論壇/生技期 中性偏多

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生技示意圖。(路透)

臺灣生技期貨波段修正至月線見到支撐,昨(6)日跳空站回所有均線之上,顯示下檔支撐力道強勁,因此在跌破重要支撐月線之前,短線建議以中性偏多看待臺灣生技期貨爲宜。

美國全面禁止中國大陸AI應用再出招,擴及雲端服務,由於新禁令牽涉雲端且AI伺服器大多由臺廠統包,相關概念股影響程度不容輕忽,加上近期AI概念股也有不小的漲幅,短線陷入漲多回檔。另一方面,大陸管制兩種對製造電子產品和半導體至關重要的利基金屬出口,作爲反制美國晶片禁令的措施,加劇美中貿易戰。

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臺灣生技期貨爲生技類股交易及避險工具,其成分股涵蓋上市及上櫃新藥研發、醫材及藥品製造等指標股票,可表彰臺灣整體生技醫療產業的表現,也符合現今市場聚焦之產業,其契約規模約爲22萬元,而保證金爲1.9萬元,槓桿約爲12倍,因此臺灣生技期貨的最大優勢在於門檻低、操作彈性高,可以較低資金成本進行交易及避險。

由於期貨交易爲高槓杆的保證金交易,因此均有高度的投資風險,請投資人應衡量自我的投資能力適度作加減碼的動作,並且設定停損機制,以利有效控制投資風險。(元富期貨提供)

(期貨交易必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎爲之。)

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會通股份:公司2022年年報披露公司在職員工的數量合計爲1963人

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每經AI快訊,有投資者在投資者互動平臺提問:貴公司去年年報人數是1923人,請問今年新招人數有多少?隨着泰國基地和鋰電池項目推進,預計明後年人員是否擴招?預計每年人才擴招多少比例?

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會通股份(688219.SH)11月22日在投資者互動平臺表示,公司2022年年報披露公司在職員工的數量合計爲1963人,公司在職人員數量會在定期報告中及時披露,敬請關注公司後續披露的定期報告。

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(記者 畢陸名)

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免責聲明:本文內容與數據僅供參考,不構成投資建議,使用前核實。據此操作,風險自擔。

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設計時速350公里!池黃高鐵進入開通運營倒計時

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人民網北京11月23日電 (記者王連香)記者從中國鐵路微信公衆號獲悉,日前,新建池州至黃山高速鐵路(以下簡稱池黃高鐵)進入靜態驗收階段,線路開通運營進入倒計時。

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池黃高鐵進入靜態驗收階段。上海局集團公司融媒體中心供圖

池黃高鐵是武漢至杭州高速鐵路通道的重要組成部分,全長約125公里,設計時速350公里。全線設池州、九華山、黃山西、黟縣東、黃山北5座車站,其中九華山和黃山西爲新建站。

池黃高鐵進入靜態驗收階段。上海局集團公司融媒體中心供圖

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靜態驗收是新建鐵路工程竣工驗收的重要環節,是對工程建設質量、設備安裝調試質量的全面“體檢”。靜態驗收包括專業現場驗收和靜態綜合系統驗收。靜態驗收結束後,新線將進入聯調聯試及運行試驗階段。

進入靜態驗收階段後,相關建設單位加強指導組織,重點做好軌道、路基、橋涵、隧道、電力、電力牽引供電、通信、信號等專業工程的驗收工作。

池黃高鐵建成通車後,將成爲串聯皖南兩山一湖(九華山、黃山、太平湖)核心景點的黃金旅遊線路,對於完善區域鐵路網布局、加快皖南國際文化旅遊示範區建設、促進沿線經濟社會發展等具有重要意義。

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奇安信預計與中國電子CEC業務量大幅增加

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11月22日,奇安信(688561.SH)披露公告,由於其與中國電子信息產業集團(CEC)及其下屬企業間的業務量顯著增加,擬將2023年度日常關聯交易預計金額從原有的5.3億元增加至9.3億元,同時擬增加2024年度日常關聯交易預計金額10.3億元。奇安信與中國電子今明兩年日常關聯交易總額預計將超20億元。

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根據公司年報顯示,奇安信向中國電子及其下屬企業銷售金額逐年高速增長,近三年複合增速高達114.3%。

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李小加:期望“滴灌通澳交所”5年內在中國香港上市

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智通財經APP獲悉,11月7日,由港交所前行政總裁李小加創辦的滴灌通,於10月在中國澳門正式成立滴灌通澳交所。對於滴灌通會否尋求上市,李小加回應稱,答案是肯定的,選址會在中國香港,並且期望能在5年內實現。李小加又強調,澳交所是一個以融資爲主的交易所,而不是一個二級市場高頻交易的交易所,港交所現在每年大概融資金額至少1000億港元, 有信心能夠達到5年後融資額超港交所目標。

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對於交易所選址在中國澳門而非中國香港,在李小加看來,兩地在融資業務上扮演了前店後廠的互補角色,中國澳門彷如大型磨麪粉商,並不需要巨大的金融基建設施,而在將麪粉轉換爲麪包等消費品並進行銷售,就需要中國香港這個國際金融中心。澳交所3月試業以來,已吸納小微企業數目已突破1萬大關,對於早前提出的5年後澳交所融資額可趕超港交所目標,具備信心。

在滴灌通澳交所吸納的小微企業數量上,李小加在接受《中國香港01》訪問時表示,滴灌通澳交所目前已吸納小微企業數量達1.08萬家,其中有500個連鎖品牌,這些企業全部來自中國內地,近日簽約的中國澳門皓月飲食集團旗下的“喜悅”餐廳,則爲滴灌通首家境外投資的門店。未來除了中國內地小微企業外,也會繼續尋覓其他包括中國澳門及中國香港在內的地區,還有就是東南亞人口較多經濟體系較大地區的企業。

李小加回應選址稱,滴灌通的初心是幫助中國內地小微企業融資,而爲了幫助其連接到境外國際投資者,就要將這些中國內地商業合同(DRC,daily revenue contract)轉換爲境外投資者能夠購買的權益憑證(DRO,daily revenue obligations),這方面需要一個國際交易所進行登記及託管,然後將這些憑證進行打包及組合分成,變成DRP(daily revenue portfolio)再賣給投資者。

李小加透露,曾經與發達的監管當局包括中國香港、新加坡接觸,但其認爲相關憑證與一般市場證券不一樣,在管理和審批方面存在難題。其後接觸中國澳門當局,他們對於滴灌通每月收入分成模式較爲理解,認爲和政府向博彩企業定期徵收分成稅類似,前者靠投資而後者靠牌照賺取收入,因此很快便對滴灌通批出牌照。

但李小加表示,中國澳門缺乏完善的金融體系,DRO很多投資者不能直接購買,需要通過中國香港持牌機構,轉換成可投資的DRP連結到其他各地國際投資者。

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李小加認爲,當前情況如同在中國內地種麥子,但一般人不能直接吃,因此需要在澳交所加工磨成麪粉,然後在中國香港轉變成麪包及麪條,製成消費品,然後在中國香港證監會監管下售賣給固定收益者如銀行、保險公司,剩下的會賣給其他股權投資者如對衝基金。

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此外,滴灌通近期並受到信用評級公司關注,中證鵬元國際發佈了一份就DRP支持金融資產的信用評級研究的報告,分析小微企業現金流的預測。伊斯蘭教律顧問公司Amanie Advisors的伊斯蘭教律監管委員會,已允許澳交所提供符合伊斯蘭教法原則的產品,這些產品是在東亞地區提供的首批符合伊斯蘭教法的投資產品之一。

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《通網股》臺灣大手遊再添新戰友 「聯盟戰棋」雙平臺上架

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由於手遊市場挾5G在全球陸續商轉後,其三大特性低延遲、高頻寬、高傳輸量,讓手遊克服的已往PC主機纔有的優勢,也讓手遊市場超越PC主機遊戲,5G成爲激化手遊快速成長的重要動力,預計未來手遊市場仍大有可爲,成長性不容小覷,也自然成爲各家業者積極搶食的大餅。

臺灣大自5G商轉以來,積極發展手遊領域,積極將其培養成重要成長引擎,與多款熱門遊戲內容合作,盼藉由自家5G傳輸優勢,找來人起遊戲內容,創造電信業、遊戲內容以及玩家的三贏格局。

臺灣大新媒體事業副總經理李芃君表示,臺灣大長線佈局遊戲事業,於2023年代理《聯盟戰棋》及《英雄聯盟》等多款熱門遊戲,攜手知名遊戲開發商Riot Games,推出多元社羣活動、電競賽事與全球聯動活動,整合線上與線下,提供玩家豐富多元的遊玩體驗。隨着5G時代來臨,跨平臺即時對戰逐漸成爲遊戲產業新趨勢,臺灣大結合大數據分析,與廣大用戶爲基礎,提供玩家最新穎的遊戲內容。很開心迎來《聯盟戰棋》手機版上市,跨越平臺的限制,滿足不同裝置遊玩需求,讓玩家隨時隨地享受策略對戰的樂趣。

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Riot Games亞太區管理總監Shinji Komiyama表示,我們非常興奮再次與臺灣大哥大緊密合作,爲《聯盟戰棋》手機版在臺灣的發佈做好準備。在今年一月Riot Games取回《英雄聯盟》和《聯盟戰棋》在亞太地區的發行權後,再次與臺灣大哥大攜手合作,將這些IP直接呈現給臺灣的玩家。

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觀點網訊:11月22日,河南新鄭掛牌三宗宅地,出讓面積共約235畝,總起始價共65326萬元,網上掛牌時間爲2023年12月11日至2023年12月22日。

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其中,新鄭出(2023)21號地,位於新鄭市和莊鎮人民路北側、河趙街東側,土地面積38680.8㎡,起始價14216萬元,熔斷價爲21416萬元,最高限價爲28432萬元。70年二類居住用地,容積率1.0-3.0,建築密度<25%,綠地率>30%。

11月LPR报价出炉:连续三个月保持不变

新鄭出(2023)22號地,位於新鄭市新區新村大道南側、解放路西側,土地面積67933.74㎡,起始價30061萬元,熔斷價爲45261萬元,最高限價爲60122萬元。70年二類居住用地,容積率2.0-2.5,建築密度≤22%,綠地率≥30%。

新鄭出(2023)23號地,位於新村鎮新村大道南側、瑞安路東側,土地面積50114.65㎡,起始價21049萬元,熔斷價爲31649萬元,最高限價爲42098萬元。70年二類居住用地,容積率1.0-2.0,建築密度<20%,綠地率>35%。

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金融界2023年11月21日消息,據國家知識產權局公告,中國工商銀行股份有限公司申請一項名爲“配置對比方法、裝置、存儲介質及電子設備”,公開號CN117093253A,申請日期爲2023年7月。

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專利摘要顯示,本申請公開了一種配置對比方法、裝置、存儲介質及電子設備。該方法包括:獲取目標配置數據對應的對比規則信息,其中,目標配置數據爲目標應用程序的配置數據,對比規則信息至少包括目標配置數據的配置類型以及目標配置數據對應的對比方式;基於配置類型以及對比方式確定目標配置數據對應的目標對比器,其中,目標對比器爲繼承預設抽象類的對比器,預設抽象類用於規範目標配置數據的對比流程;通過目標對比器對目標配置數據進行配置對比,得到對比結果,其中,對比結果用於表徵目標配置數據在當前部署環境下的異常情況。本申請解決了現有技術在對應用程序的配置數據進行配置對比時,存在配置對比效率較低的技術問題。

本文源自金融界

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天眼查App顯示,11月4日,華砂礦業(吉安)有限公司成立,法定代表人爲王文萍,註冊資本5000萬人民幣,經營範圍含非金屬礦及製品銷售、非金屬礦物製品製造、建築用石加工等。股權全景穿透圖顯示,該公司由東方雨虹旗下東方雨虹砂粉科技集團有限公司全資持股。

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中鋼熱軋工場將扁鋼胚經加熱爐加熱以及粗軋、精軋、盤卷等多道製程所軋製的熱軋鋼卷(中鋼/提供)

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經濟部產業發展署今(21)日假臺大醫院國際會議中心舉辦「2023年產業溫室氣體減量與綠色技術輔導成果暨實務研討會」,中鋼(2002)去(2022)年推動節能減碳績效卓越,榮獲產業發展署頒發2023年度產業溫室氣體自願減量績優廠商,由中鋼環境保護處處長吳一民代表公司接受署長連錦漳頒獎。

爲鼓勵事業單位積極推動自願減碳工作,經濟部自2005年起辦理產業溫室氣體自願減量及減量績優廠商遴選作業,中鋼去年合計提列包括第一熱軋工場加熱爐更新、小鋼胚工場加熱爐改善能耗等總計多達226件溫室氣體自願減量方案,經財團法人臺灣綠色生產力基金會查訪確認年減碳量高達80,580噸二氧化碳當量,相當於208座大安森林公園的年捕碳量,並獲頒爲溫室氣體自願減量績優廠商。

一貫化鍊鋼廠的轉爐工場透過鍊鋼製程產製扁鋼胚、大鋼胚等半成品,熱軋工場接收扁鋼胚後,經過加熱爐加熱以及粗軋、精軋、盤卷等多道製程所軋製的熱軋鋼卷,不僅供下游用鋼業者製造成車架、橋樑、建築、道路護欄、鋼管、壓力容器及園藝工具等產品,熱軋鋼卷亦可在冷軋工場再生產成電子零件、家電用品、鋼製傢俱、建築材料、馬達等產品所需的冷軋鋼材。

加熱爐爲熱軋工場的主要耗能設備,中鋼去年所執行的溫室氣體減量措施當中,以第一熱軋工場三號加熱爐更新的減碳效果最爲顯著,該案主要以高效能蓄熱式燃燒器替換原有的傳統燃燒器,藉此提升蓄熱體回收率;另外,中鋼更新加熱爐爐門以避免熱散失,也使用錯位式爐管設計以提升鋼胚均溫性等優化措施,大幅降減能耗,使得每年溫室氣體減量多達6,210公噸CO2e,每年也節省約新臺幣2,900萬元成本,達到兼具節能減碳與降減成本的雙贏效益。

中鋼以「智慧創新、綠能減碳、價值共創,成爲永續成長的卓越企業」爲願景,面對全球鋼市競爭態勢與2050年全球碳中和艱鉅挑戰,將持續導入及發展各項先進減碳技術外,亦持續透過製程碳足跡盤查深化能源效率提升工作,並搭配創新研發、引進BAT及導入AIoT等方式加大減碳力道。此外,中鋼也將持續採行「價值共創」策略協助下游客戶建立碳管理能力,鋼鐵產業上下游攜手共同打造低碳供應鏈,建構產業永續發展的低碳競爭力。

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國泰金控(2882)昨(20)日發佈11月國民經濟信心調查結果,本月時事題爲「民衆對基本工資調整後,2024年任職單位是否調薪與調薪幅度的看法」。調查結果顯示,有五成民衆認爲明年有機會加薪,其中四分之一民衆預期調薪幅度大於3%,整體而言,民衆調薪預期較去年樂觀。

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基本工資審議委員會9月8日決議,將2024年的基本工資從2萬6,400元,調升至2萬7,470元,漲幅約4.1%,時薪也從176元調高到183元,漲幅約4%。

有「庶民經濟指標」之稱的國泰金控國民經濟信心調查結果顯示,25.2%民衆預期明年薪資漲幅會大於3%,較去年調查增加13.6個百分點;26.7%民衆認爲薪資漲幅介於0至3%,較去年調查減少1.6個百分點;48.1%民衆預期薪資將維持不變,較去年調查減少12個百分點。合計有五成民衆認爲明年薪資調漲,其中約四分之一的民衆預期調薪幅度大於3%,整體而言民衆調薪預期較去年樂觀。

國泰金指出,11月的調查結果顯示,64%民衆認爲目前相較於過去半年薪資所得不變,18.1%的民衆覺得近半年薪資所得增加,而有17.9%民衆則認爲相對於過去半年減少。

整體而言,多數民衆認爲目前的薪資所得相較於過去半年不變。

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芒果超媒(300413.SZ)11月20日在投資者互動平臺表示,公司沒有參與涉及私募的信託計劃或理財計劃。

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聯邦快遞在亞太、中東和非洲地區經濟影響力看的見

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聯邦快遞透過全球5000多處服務站,擴大全球運輸網路,爲全球經濟直接影響超過800億美元。聯邦快遞提供

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聯邦快遞集團發佈今年度經濟影響力報告,分析2023財年聯邦快遞透過全球運輸網路服務與推動創新所做出的貢獻。 這份報告在向全球領先的商業決策資料和分析服務供應商鄧白氏(Dun & Bradstreet)諮詢後編寫而成,展現聯邦快遞對全球個人與社區所產生的積極影響,又名「聯邦快遞影響力」。

聯邦快遞集團總裁兼首席執行官Raj Subramaniam表示,在過去50年中,聯邦快遞透過改變企業交易商品、服務與想法的方式,持續滿足並超越客戶不斷變化的需求,推動全球供應鏈與電子商務革命。這份報告也彰顯出我們對經濟發展的重大貢獻,以及我們致力於爲所處地區帶來積極影響的決心。」

報告顯示,聯邦快遞在近期面臨經濟壓力下,2023財年對全球經濟的直接影響仍超過800億美元。這反映聯邦快遞已開發的運輸網路規模,以及公司持續爲協助各規模企業與客戶建立全球網路及營運,持續提升與創新服務的付出。

聯邦快遞對亞太、中東和非洲地區的影響

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聯邦快遞在亞太、中東和非洲地區的服務業務包含100多個國家與地區。報告顯示,聯邦快遞透過廣泛的物流運輸網路,在2023財年爲亞太、中東和非洲地區的運輸、倉儲和通訊產業貢獻0.3%的淨經濟 。聯邦快遞在2023財年對亞太地區的淨經濟產出貢獻率爲0.02%,淨經濟總產出達44萬億美元,約成長6%。

聯邦快遞在2023財年,爲當地經濟產出約270億美元的間接貢獻。從亞太、中東和非洲地區的特定產業來看,聯邦快遞間接爲價值9萬億美元的關鍵製造業貢獻了約10億美元的產值 。對運輸、倉儲和通訊產業的間接貢獻約達7.72億美元 。

聯邦快遞亞太、中東和非洲(AMEA)地區總裁裴佳華表示:「亞太、中東和非洲地區在全球經濟中的地位日益增長。聯邦快遞致力於投入提升物流設備與全球運輸航線,支持亞太地區業務成長,我們也透過直接與間接的服務提升廣泛經濟市場中的就業機會,也期望可維持此增長趨勢。我們以客戶爲本,建造更廣泛的全球網路,創造更多管道迎接全球貿易所帶來的各種機會。我們相信建立一個更緊密與永續的未來,將爲亞太地區的團隊成員、客戶、供應商與社區帶來更強大的聯邦快遞影響力。」

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在2022年,聯邦快遞爲促進中小企業市場的發展付出極大的貢獻,向亞太、中東和非洲地區的供應商支出達37億美元。聯邦快遞在亞太地區擴建的新設備大大的增強公司的分揀與儲存能力,並透過數據化管理與創新工具提升公司的智能運輸網路系統,提高其在全球供應鏈的價值。

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聯邦快遞迴饋社區及對永續發展的影響

報告顯示,2023財年聯邦快遞在全球團隊成員生活和工作地區的慈善團體和當地非營利組織捐贈了5860萬美元。在亞太、中東和非洲地區,聯邦快遞發起環境保護專案、兒童教育、培養企業家精神和醫療保健計劃幫助改善當地人民的生活。2023年4月,亞太、中東和非洲地區22個市場中的1000多名聯邦快遞志工及其家屬參加了爲期50天的「聯邦快遞關愛行動」,舉辦各種永續發展和環境保護的活動,包括植樹、海灘與公園環境清潔等,並針對自然生態生活、及飲食、垃圾分類、道路安全與綠色物流等主題舉辦教育講座。

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聯邦快遞致力於以負責任的方式連結世界,爲此,聯邦快遞承諾於2024年實現全球業務碳中和運營,並不斷投資可再生能源,爲其日常運營提供所需能源。

2023年4月17日,聯邦快遞迎來公司營運50週年紀念日。聯邦快遞是全球最具規模快遞運輸公司之一,在全球220多個國家及地區提供快遞服務。且聯邦快遞在全球5,000多處服務站僱有50多萬名員工,每天運送約1,450萬個貨件。

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外資加碼中國ETF市場 持續搶籌新發產品

外資加碼中國ETF市場 持續搶籌新發產品

圖蟲創意/供圖 本版製圖:陳錦興

證券時報記者 王小芊

外資機構正在持續加碼中國ETF市場。今年,在風起雲涌的權益市場,ETF可謂收穫頗豐。截至11月17日,共有15只ETF年內收益超過20%,其中7只ETF的年內收益超過40%。領先的產品包括納斯達克100ETF、動漫遊戲ETF、傳媒ETF等,這些ETF中普遍可見外資的身影。

下半年以來,安聯人壽保險、瑞士銀行集團、巴克萊銀行等外資機構持續加大了對ETF的投資力度。就歷史持倉來看,巴克萊銀行表現尤爲突出,在多隻ETF產品均有持倉。其他積極參與ETF投資的外資機構還包括匯豐銀行、摩根士丹利國際、美林國際、野村等。這些機構的參與不僅證明了ETF市場的吸引力,也彰顯了外資對中國資本市場的信心和長期投資策略。

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外資頻頻抓住績優ETF

近期,外資機構在ETF領域的策略佈局顯現出成效,多家外資持股的ETF產品均實現了超過20%的年內收益。

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數據顯示,華夏納斯達克100ETF以年內收益50.7%的漲幅領跑同類產品,位列ETF整體收益第一位。截至二季度末,華夏納斯達克100ETF的第一大持有人是外資巴克萊銀行,持有份額約爲1.13億份,持有比例高達7.84%。業績緊隨其後的華安納斯達克100ETF同樣表現不俗,年內收益達48.52%。巴克萊銀行也以3.18%的比例位列該ETF的第三大股東,期末持有份額約1.35億份。

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漲幅第三的廣發納斯達克100ETF年內收益47.77%。半年報顯示,巴克萊銀行和美林國際分別以5.56%和3.04%的持股比例排名第二和第三大股東,持有份額分別爲11.28億份、6.18億份。而匯豐銀行也擁有1.68%的份額。

不僅如此,其他幾隻漲幅靠前的ETF也有外資機構的身影。在國泰納斯達克100ETF的持有人中,巴克萊銀行的持股比例達4.85%,位列第一。作爲華泰柏瑞中證韓交所中韓半導體ETF的持有人,巴克萊銀行持股比例高達10.32%,RQFII簡街香港的持股比例爲4.98%。

此外,野村新加坡自有資金對華夏標普500ETF的持有比例爲3.29%;摩根士丹利國際、巴克萊銀行對國泰標普500ETF的持有比例分別爲17.76%、2.04%。

持續搶籌新發產品

數據顯示,下半年外資機構在中國ETF市場動作積極,在最近幾個月內新發行的ETF產品就吸引了不少國際頂級機構的投資。

例如,在11月8日成立的易方達上證科創板100ETF中,外商獨資的安聯人壽保險持有544萬份,以1.21%的持有比例成爲了第一大持有人。

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此外,9月25日成立的華夏中證港股通內地金融ETF同樣吸引了瑞士銀行集團和巴克萊銀行的關注。瑞士銀行集團持有2000萬份,持有比例34.52%;巴克萊銀行持有1000萬份,持有比例17.26%,兩家機構佔據了前三大持有人中的兩席。

9月7日,博時上證科創板ETF成立,巴克萊銀行持有1000萬份,以0.2%的比例位居第十大持有人之列。

滬上一位ETF相關人士向證券時報記者表示,外資機構近期在中國ETF市場佈局活躍,這一系列投資行爲顯示了外資對A股被動權益產品的強烈興趣。他認爲,在投資ETF時,外資的關注點並不侷限於他們擅長的涉外主題,對於A股科技板塊等熱門投資機會,他們也展現出了比較高的參與積極性。

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積極佈局A股ETF

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事實上,截至今年年中,已有多家知名外資機構加入了A股ETF的持有人隊列。從單家機構的持倉來看,巴克萊銀行在廣發中證海外中國互聯網30ETF中以12.38億份的龐大份額領先,比例達到15.33%,成爲單家外資持有A股ETF的份額標杆。

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同時,巴克萊銀行持有招商中證香港科技ETF份額達3260.58萬份,持倉達到了31.17%,持倉比例穩居榜首,展現了巴克萊銀行對特定主題ETF的集中投資策略。值得注意的是,上半年,巴克萊銀行對銀華中證港股通消費ETF的增持幅度超過16%,同時對廣發納斯達克100ETF的增持量達到了10.78億份。

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巴克萊銀行無疑是對A股ETF持倉最爲積極的外資機構。截至今年年中,該行的身影出現在30只ETF的前十大持有人列表中。隨着下半年ETF陸續新發,這一數字還將增長。

不過,積極投資A股ETF的外資機構遠不止巴克萊銀行一家。截至年中,瑞士銀行集團、野村新加坡、簡街香港、美林國際、摩根士丹利國際以及大和資產管理等知名外資均在多隻A股ETF中佔據了前十大持有人的席位。

具體來看,瑞士銀行集團是富國中證1000ETF、華泰柏瑞創業板科技ETF、嘉實恆生科技ETF三隻產品的前十大持有人;野村新加坡是華夏標普500ETF、南方MSCI中國A50互聯互通ETF的前十大持有人;簡街香港是工銀中證港股通高股息精選ETF、南方恆生香港上市生物科技ETF的前十大持有人;美林國際是廣發納斯達克100ETF的前十大持有人;摩根士丹利國際是國泰標普500ETF的前十大持有人;大和資產管理是工銀粵港澳大灣區創新100ETF和工銀上證科創板50ETF的前十大持有人。

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自2020年原江蘇銀保監局提出製造業金融服務“增量、擴面、提質、降本”目標以來,國家金融監督管理總局江蘇監管局圍繞深化中長期貸款和信用貸款服務、深化科技金融服務、深化專精特新企業金融服務等方面,推動銀行業保險業持續完善製造業金融服務長效機制。轄內主要銀行機構不斷結合企業生產週期合理匹配企業融資期限。10月末,全省製造業中長期貸款餘額爲1.49萬億元,佔製造業貸款比重37.56%。同時,銀行機構不斷結合地方產業特色,爲供應鏈上下游企業提供多場景特色金融產品與服務。(崔昊)

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